1976〜1986年築, 専有面積74.39㎡〜94.39㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+16.2%
港区
138.8万円/㎡
前年比-5.7%
南青山パークマンション
東京都港区南青山七丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩12分
1981年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
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2階 / 84.39㎡の場合
相場
18,644万円
220.9万円/㎡
9,837
15,708
21,579
27,450
AI査定結果
推定相場価格
18,644万円
220.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,708万円〜21,579万円
186.1万円/㎡〜255.7万円/㎡
推定賃料
42.1万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月5日
南青山パークマンション
19,680万円（233.2万円/㎡）/ 2階 / 84.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は171.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 19,680万円 | 233.2万円 | 2階 | 84.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 20,990万円 | 248.7万円 | 2階 | 84.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 23,990万円 | 284.3万円 | 2階 | 84.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 6,980万円 | 151.7万円 | 2階 | 46.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/30 | 6,480万円 | 140.8万円 | 6階 | 46.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 7,480万円 | 162.5万円 | 2階 | 46.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/04 | 7,980万円 | 173.4万円 | 2階 | 46.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/15 | 8,080万円 | 175.6万円 | 2階 | 46.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 10,400万円 | 155.2万円 | 9階 | 67.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 10,800万円 | 161.1万円 | 9階 | 67.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/10 | 13,990万円 | 165.8万円 | 2階 | 84.39㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2023/01/31 | 7,500万円 | 163.0万円 | 2階 | 46.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/01/23 | 14,500万円 | 171.8万円 | 2階 | 84.39㎡ | 2LDK | - |
| 2022/12/23 | 14,500万円 | 171.8万円 | 2階 | 84.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/01 | 16,480万円 | 176.0万円 | 9階 | 93.61㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2022/06/18 | 6,300万円 | 136.9万円 | 2階 | 46.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/06/06 | 16,980万円 | 181.4万円 | 9階 | 93.61㎡ | 3LDK | - |
| 2022/04/25 | 13,000万円 | 154.0万円 | 2階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/29 | 14,990万円 | 160.1万円 | 3階 | 93.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/29 | 14,990万円 | 160.1万円 | 3階 | 93.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/09 | 15,990万円 | 170.8万円 | 3階 | 93.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/27 | 15,990万円 | 170.8万円 | 3階 | 93.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/22 | 15,500万円 | 165.6万円 | 9階 | 93.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/29 | 5,500万円 | 119.5万円 | 2階 | 46.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/07/11 | 16,990万円 | 181.5万円 | 3階 | 93.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/23 | 16,990万円 | 181.5万円 | 3階 | 93.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/23 | 13,780万円 | 147.2万円 | 3階 | 93.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/10 | 14,900万円 | 159.2万円 | 4階 | 93.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/08 | 14,900万円 | 159.2万円 | 4階 | 93.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 15,300万円 | 156.8万円 | 10階 | 97.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は221.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 南青山パークマンション 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 19,680万円 | 233.2万円 | 84.39㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2023/01/28 | 小田急南青山マンション 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 15,490万円 | 177.0万円 | 87.5㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/30 | サンビューハイツ南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅3分 | 13,990万円 | 204.3万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/06 | トーカンマンション南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 22,490万円 | 246.7万円 | 91.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/26 | チュリス西麻布 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 20,980万円 | 222.0万円 | 94.5㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/24 | サマリヤガーデン南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 14,990万円 | 211.3万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2021/11/19 | 有栖川ガーデン 港区南麻布五丁目 | 広尾駅4分 | 20,000万円 | 198.2万円 | 100.91㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/18 | 麻布ホームズ 港区西麻布一丁目 | 六本木駅6分 | 16,990万円 | 183.1万円 | 92.8㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/27 | 元麻布パークマンション 港区元麻布二丁目 | 広尾駅9分 | 15,800万円 | 205.5万円 | 76.9㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/23 | セントラル乃木坂 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅2分 | 13,280万円 | 188.3万円 | 70.54㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2023/04/14 | 北青山パーク・マンション 港区北青山二丁目 | 外苑前駅5分 | 20,800万円 | 220.8万円 | 94.2㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/30 | ロイヤル元麻布ガーデン 港区元麻布二丁目 | 広尾駅10分 | 17,480万円 | 259.5万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/24 | サンビューハイツ元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 19,580万円 | 227.9万円 | 85.93㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/07 | 乃木坂パーク・マンション 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅4分 | 20,500万円 | 265.5万円 | 77.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/22 | 北青山ホームズ 港区北青山一丁目 | 青山一丁目駅5分 | 25,600万円 | 248.7万円 | 102.92㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/08 | マノー乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅3分 | 28,900万円 | 279.3万円 | 103.49㎡ | 1SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ローザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 19,980万円 | 216.1万円 | 92.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/09 | スカイプラザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 13,500万円 | 195.7万円 | 68.99㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/06 | 赤坂グランドハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 23,500万円 | 233.8万円 | 100.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、港区では5.7%下落しています。
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